Приватизация земельных участков

В предыдущей статье «Приватизация жилых помещений» мы давали определение Приватизации в целом.
Напомним, что Приватизация- это бесплатная передача собственности муниципальной в частную. Закон РФ по которому работает приватизация земельных участков №178 и №137. Из данных законов следует, что участки земли, существующие под объектами недвижимости,  должны быть приватизированы или взяты в аренду у государства.

   Существуют земельные участки, которые не попадают под приватизацию.

46 Это такие участки земли, на которые наложены определенные ограничения и другие категории земель, которые имеют уникальное значение для интересов государства, не подлежат приватизации. Земельные участки, предназначенные под государственные объекты. А также земли лесных и водных фондов.
       Какими же могут быть земельные участки?
Существует несколько классификаций:
  • Земельные участки для ведения фермерского хозяйства, для ведения личного хозяйства, для строительства и земельные участки под садоводство и огородничество
  • Наследуемые земельные участки гражданином и земельные участки постоянного пользования
  • Земельные участки с домом или другим строением и без каких-либо строений
  • Также существует делимые и неделимые земельные участки

     Документы, необходимые для приватизации земельных участков.

  • Заявление гражданина
  • Документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт, водительское удостоверение и тд)
  • При условии если земельный участок приватизируется непосредственно с домом, то понадобится описание с кадастровым планом, а также акт о предоставлении права пользования участком
  • Выписка из регистрационной палаты
  • Технический паспорт на дом, который расположен на земельном участке (при наличии)
 43Муниципалитет и компетентные органы в определенные сроки, а именно это составляет две, три недели,  рассматривают данный пакет документов и выносят решение, оно может быть ка положительным, так и отрицательным. Что при этом учитывается и основные действия при принятии решения:
  • *Обязательно учитываются границы земельного участка
  • *Происходит межевание участка и составляется кадастровая карта данного земельного участка, в последующем, которая поступает в кадастровый отдел
  • *Далее составляется договор о передачи земли во владение или другими словами приватизации земельного участка.
    Существуют определенные сроки приватизации земельных участков и главное не опоздать. Если у вас закончился договор аренды, значит стоит поторопиться и оформить земельный участок в собственность и после этой процедуры можно им распоряжаться как вам вздумается.
Обязательно воспользуйтесь услугами профессионального юриста по работе с земельными участками! Наша консалтиговая компания окажет Вам все необходимые юридические услуги по приватизации земельного участка и приватизации дома или дачи.