Аудиторская проверка ТСЖ

Аудиторская проверка ТСЖ является не только одним из эффективных инструментов контроля качества работы правления ТСЖ, но и способствует повышению финансовой и налоговой грамотности главных бухгалтеров, позволяет снизить риски неосторожного нарушения законодательства.

Отметим, что поскольку ТСЖ представляет собой некоммерческую организацию, основной целью которой является управление многоквартирным домом, то на деятельность такой организации распространяется действие Федерального закона от 12.01.1996 г. №7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Напомним:

В силу пункта 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК) товариществом собственников жилья признается объединение собственников помещений в многоквартирном доме.

Средства ТСЖ формируются, в первую очередь, из обязательных платежей, вступительных и членских взносов, субсидий (пп. 1, 3 п. 2 ст. 151 ЖК РФ).

Согласно пункту 5 статьи 155 ЖК члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.

Одним из важных моментов аудиторской проверки является проверка правильности применяемых тарифов, выявление нецелевого использования денежных средств ТСЖ, а также, выявление незаконных схем, связанных с выводом денежных средств членов ТСЖ путем заключения фиктивных договоров с подрядчиками и других финансовых махинаций.

Специалисты аудиторской компании ООО «КонсалтСтарГрупп» обладают опытом проведения полноценной проверки  финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ. Кроме того, юристы ООО «КонсалтСтарГрупп» помогут собрать пакет документов для обращения в суд в случае выявления финансовых махинаций со стороны ТСЖ для защиты  жилищных имущественных прав.