Согласование перепланировок

Как легализовать самовольную перепланировку квартиры в суде?

   Для того чтобы разобраться, как легализовать самовольную перепланировку в суде, давайте разберемся что вообще запрещено переделывать в квартире (помещении):
  • Сносить несущие стены
  • Переделывать кухню, ванную комнату и туалет в сторону увеличения более чем на 25%
  • Если в помещении установлена именно газовая плита, запрещено совмещать комнату с кухней
  • Сносить общедомовые коммуникации
  • Подключать теплые полы от общедомового отопления
  • Перемещать ванную комнату в то место, где у соседей снизу жилая комната.
   А что же допускается?
  • Совмещать ванную комнату и туалет
  • Переносить трубы с холодной водой от стояка, протянув новые
  • Все таки совмещать кухню с комнатой, но только при условии установления дверного проема.

 Легализация самовольной перепланировки.

1-1Для легализации самовольной перепланировки нужно собрать необходимые документы и обратиться в суд. Только решение суда позволит вам оставить перепланировку так как есть и продолжать её дальше. В любом случае  самовольная перепланировка является незаконной и независимо от решения суда вам придется заплатить сумму от одной до пятидесяти тысяч рублей.
Что же необходимо сделать, чтобы легализовать самовольную перепланировку квартиры в суде:
  • Собрать необходимые документы, а именно сам проект квартиры, квитанции об уплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт, заключение о состоянии квартиры из органов СЭС, технический паспорт уже переделанный.
  • Обратиться в архитектурный отдел муниципалитета. Это также можно сделать, оставив заявку на сайте Госуслуги
  • Главным действием во всех манипуляциях это факт выигрыша в суде!
  • Затем повторно заказать технический паспорт на квартиру
  • Получить новый кадастровый паспорт на квартиру
  • Оформить собственность на квартиру повторно, это при условии если в перепланировке был изменен метраж квартиры.
Также в суд можно предоставить  и иные документы, касающиеся перепланировки жилого помещения, это может принести определенную пользу в вынесении решения. И на самом заседании нужно быть уверенным и заявлять о том, что нарушение прав граждан нет и перепланированные работы выполнены в соответствии с нормами.
   После 2014 года судебная практика по решению вопросов легализации самовольной перепланировки стала более сложной. Конечно в судебной практике существует много нюансов в делах о перепланировках жилых помещений. Срок вынесения решения суда занимает примерно пять месяцев. Самым лучшим вариантом будет обратиться в нашу юридическую фирму.
 Наши юристы вам помогут разобраться во всех сложностях согласования перепланировок квартир в Санкт-Петербурге.
Особое внимание можно уделить перепланировке квартиры в старом фонде. Многие дома являются обьектами культурного наследия, это добавляет множество ньюансов в дела по согласованию перепланировок квартир.