Порядок согласования перепланировок квартир в СПб
Порядок согласования перепланировок квартир в России одинаковый, протекает по определенным этапам, но в каждом городе этот порядок все таки индивидуален. Например в Санкт-Петербурге и во многих других городах-миллионниках, этот процесс значительно упрощен, так как занимается согласованием перепланировок, готовит все необходимые документы единая служба — многофункциональный центр. Для начала давайте разберемся, что именно является перепланировкой в квартире, которую нужно согласовывать в обязательном порядке:
- — Объединение нескольких квартир в одну
- — Объединение ванной и туалета
- — Установка проемов в капитальных стенах
- — Объединение балконов и лоджий с жилым помещением
- -Монтаж кондиционера на фасаде жилого дома
- -Объединение кухни с комнатой
- -Замена или перенос газового оборудования
В свою очередь не требует согласования такие действия, как:
- — Замена потолков на подвесные
- -Застекление балконов
- -Косметический ремонт в квартире (поклейка обоев, смена напольного покрытия и другой мелкий ремонт)
- -Демонтаж антресолей
- -Смена сантехники
Перепланировка квартиры.
Естественно, перед тем как начать перепланировку квартиры нужно согласовать проект, чтобы не было проблем с законом! Для этого нужно сделать:
- Собрать необходимый пакет документов (выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности, технический паспорт квартиры, разрешение банка, при условии если квартира находится в ипотеке, согласие соседей, если квартира коммунальная)
- Написать заявление о перепланировке квартиры в муниципалитете
- Непосредственно сам проект перепланировки, он должен соответствовать всем требованиям, а именно санитарным, техническим и противопожарным
- После утверждения проекта все согласовывается с пожарной охраной, также нужно иметь согласие всех собственников квартиры.
Когда все манипуляции совершены, и документы, необходимые для перепланировки квартиры собраны, нужно их сдать на проверку в Управление архитектурными сооружениями и ждать 45 дней. Все зависит от решения данного Управления, будет оно или положительным, или отрицательным.При завершении всех строительных работ, это при условии если решение по предыдущему пункту положительно, приглашается комиссия, которая и проверяет все соответствие проекту
По окончанию всех необходимых процедур по согласованию перепланировки , копии актов направляются в БТИ, в свою очередь БТИ готовит новый паспорт на жилое помещение.
Для того чтобы согласовать перепланировку в квартире в Санкт-Петербурге ( СПб ) Вам необходимо обратиться в нашу юридическую консалтинговую компанию. Наши юристы и специалисты по недвижимости помогут Вам провести все необходимые процедуры и успешно согласовать перепланировку квартиры в нашем родном Питере!
