Обязательный аудит и раскрытие информации для застройщиков

В случае, если застройщик получил разрешение на строительство после 1 июля 2018 г., он обязан опубликовать промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее 30 календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года (ч. 5 ст. 3, п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Если же разрешение на строительство было получено до 1 июля 2018 г., раскрытию и опубликованию подлежит лишь аудиторское заключение за последний год осуществления деятельности застройщиком. При этом срок опубликования аудиторского заключения не установлен (ч. 7 ст. 8 Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно п.п. 2-4 ст. 14.28 КоАП за отсутствие аудиторского заключения застройщик может быть привлечен к ответственности, штраф может составить до 400 000 рублей.